Объем строительных работ увеличился вдвое за последние 10 лет

Строительство в Казахстане является одним из ключевых секторов экономики и одним из наиболее привлекательных направлений инвестирования. На долю данного сектора приходится 5,6% ВВП Казахстана, а в плане занятости строительный сектор обеспечивает свыше 620 тыс. рабочих мест.

Тенденции умеренного экономического роста Казахстана, наблюдаемые после мирового кризиса 2015 года, оказали положительное влияние на строительный сектор. Прирост объема выполненных строительных работ в номинальном выражении с 2012 года в среднем составляет 10%. При этом наибольший прирост зафиксирован в 2016 году – 13,9%, чему в большей степени способствовало строительство объектов Международной выставки ЭКСПО-2017.

По итогам одиннадцати месяцев 2019 года в стране выполнено строительных работ объемом 3,7 трлн тенге, увеличившись на 13,6% в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. Рост наблюдается по всем основным видам деятельности — объем строительно-монтажных работ увеличился на 11,4% (до 3,2 трлн тенге), рост капитального ремонта составил 16,9% (до 279,3 млрд тенге), а текущих ремонтов – 15% (до 265,6 млрд тенге).

Наиболее масштабными проектами являются строительство передаточных устройств (газопроводы, нефтепроводы и др.). За одиннадцать месяцев 2019 года объем выполненных работ и услуг составил 879,7 млрд тенге.

Далее в число наиболее объемных проектов входят строительство и ремонт автодорог, железнодорожных путей и посадочных полос на аэродромах — суммарная стоимость составила 619,7 млрд тенге. Завершают тройку масштабных проектов строительство и ремонт промышленных зданий — объем строительства составил 522,2 млрд тенге.

Менее популярными проектами являются строительство и ремонт сельскохозяйственных зданий (26,6 млрд тенге) и строительство гостиниц и ресторанов (24,7 млрд тенге).

Половина объема строительных работ приходится на 4 региона — города Нур-Султан и Алматы, а также Атырауская и Карагандинская области

При этом пятая часть рынка обеспечена строительством в Атырауской области — за одиннадцать месяцев 2019 года объем строительных работ составил 756,8 млрд тенге.

По объему строительства также лидируют город Нур-Султан с объемом выполненных работ в 457,8 млрд тенге, Карагандинская область (398,1 млрд тенге) и город Алматы (297,7 млрд тенге). В остальных регионах показатель варьируется от 64 млрд тенге до 247 млрд тенге.

Однако город Нур-Султан является одним из трех регионов, в которых темпы строительства снизились – за год снижение составило 1,6%. Более интенсивный спад произошел в городе Шымкент (-70,7%) и Мангистауской области (-21,3%).

Наибольший прирост приходится на Карагандинскую (+105%) и Кызылординскую (87%) области. Преимущественно рост связан со строительством крупнейшего газопровода «Сарыарка».
 
При сохранении фактической стоимости строительства в эксплуатацию введено на 3,1 тыс. жилых зданий больше

За одиннадцать месяцев 2019 года в эксплуатацию введено 39,5 тыс. жилых зданий. Общая площадь составила 11,1 млн кв. м., что на 83,2 тыс. кв. м. больше, чем годом ранее.

Наиболее активное строительство ведется в городах Алматы (1,9 млн кв. м.) и Нур-Султан (1,4 млн. кв. м.), а также в Мангистауской области (1 млн. кв. м.). При этом город Нур-Султан стал единственным регионом, в котором темпы строительства снизились сразу на 37,5%.

Наибольший прирост строительства пришелся на Туркестанскую (рост на 32,1% до до 495 тыс. кв. м.), Северо-Казахстанскую (рост на 23,8% до 154 тыс. кв. м.) и Алматинскую (рост на 22,6% до 837,2 тыс. кв. м.) области.

По форме финансирования основной объем жилья возведен за счет частных средств застройщиков – около 9,9 млн кв. м. На бюджетные средства введено в эксплуатацию 1,1 млн кв. м.
 
По количеству предприятий строительный сектор уступает только торговой отрасли

Среди 439,8 тыс. зарегистрированных предприятий 59 тыс. заняты в строительном секторе, из которых активными являются 37,8 тыс. Большинство строительных предприятий являются малыми компаниями, с численностью работников до 50 человек. Средних насчитывается 359 и крупных 153.

Наибольшая концентрация строительных фирм сосредоточена в городах Нур-Султан (14,4 тыс. предприятий) и Алматы (11,4 тыс.), далее в рейтинг входят Карагандинская область (4 тыс.), город Шымкент (3,5 тыс.) и Мангистауская область (3,1 тыс.). Наименьшее количество предприятий зарегистрировано в Костанайской (1,4 тыс.), Туркестанской (1,2 тыс.) и Северо-Казахстанской (748) областях.