В Казахстане банки будут возвращать жилье ипотечникам через аренду — финрегулятор

Государство принимает беспрецедентные меры по оказанию помощи ипотечным заемщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации, передает МИА «Казинформ».

Об этом сообщил председатель Национального банка РК Данияр Акишев в беседе с журналистами после пленарного заседания мажилиса парламента РК.

«В Казахстане с 2015 года реализуется Программа рефинансирования ипотечных займов. В рамках этой программы на сегодняшний день оказана помощь более 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учетом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч», — сказал Акишев.

Глава Нацбанка также напомнил, что в марте 2018 года утверждена Программа рефинансирования ипотечных займов в новой редакции, включающей помощь валютным ипотечным заемщикам, а также улучшающей условия при рефинансировании займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы.

Блок, предусматривающий помощь валютным ипотечным заемщикам программы, направлен на реализацию поручения Главы государства, данного Национальному банку в Послании народу Казахстана. Нацбанку было поручено окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года.

По итогам реализации этой программы, в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года. Таких займов более 21 тысячи. Кроме того, как напомнил Акишев, в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней.

Акишев также сообщил, что Нацбанк приступил к следующему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе, относящимся к социально уязвимым слоям населения — разработке механизма арендного жилья. В государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия, и они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами.

Нацбанк предлагает предоставить банкам право сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему.

Фото: 1obl.ru